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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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《商情》庫存持高 國際鐵礦石價回落

庫存持高，周一國際鐵礦石價回落；儘管中國對鐵礦石需求仍強，且市場擔心反聖嬰現象帶來大雨會影響出貨速度，但因數據顯示，中國鐵礦石庫存達近7個月高點，促使國際鐵礦石價格回落。 周一(12日) 62%國際鐵礦石價約跌1.6%；65%國際鐵礦石價約跌1.5%；58%國際鐵礦石價約跌1.6%。大連期交所鐵礦石期貨上漲0.9％，焦煤上漲1.4％，焦炭上漲1.1％；上海期交所螺紋鋼上漲0.7％，熱軋卷上漲1.3％，不銹鋼上漲0.5％。(商品行情網)(時報資訊)

開發商瘋狂搶地 台中水湳新地王在這

台中不動產近年來景氣活絡，不僅房屋交易成績亮眼，土地買賣同樣熱力四射。根據最新一期實價登錄資料顯示，水湳經貿園區的西屯區文商段土地640坪，今年7月22日被總太集團主席吳錫坤用個人名義、以總價15.36億元高價買下，不僅創下水湳經貿園區內總價最高的土地交易，換算土地單價高達240萬坪，登上水湳地王寶座！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，水湳智慧園區整體投資計畫超過500億元，也是目前台中市中心可高密度開發的最大精華地，被譽為下一個七期，而總太地產（3056）今年7月21日才以15.25億元買下649坪土地，以交易單坪235萬元寫下紀錄，隔日又有每坪單價240萬元的新高價交易案出現，顯見水湳的開發潛力，吸引建商積極搶地。優美地產水湳經貿特許加盟店東蔡志強指出，該筆文商段土地，座落西屯區啟航路與經貿三路二段路口，地目為第一種文化商業專用區，容積率高達500%，是台中市除七期外少有的超高容積率土地，因而別具吸引力，加上地處水湳中央公園第一排，具景觀優勢，改寫高價紀錄並不令人意外。台灣房屋集團趨勢中心彙整實價登錄資料統計，台中的億級土地交易件數，今年前三季累計已達246件，台中億級土地交易有望連3年突破300件。張旭嵐指出，自不動產景氣從2016年的低谷反彈後，在房市銷售狀況佳的激勵下，業者積極補充土地庫存，使台中市的土地交易表現一年比一年亮眼，水湳經貿園區與七期市政中心近年大型土地買氣熱絡，尤其形勢方正、占地廣大的精華地，更是業者購地的首要目標。此外，企業亦積極在台投資設廠，為億級土地交易加溫。由於第四季乃是企業投資的傳統旺季，加上早前政府標售與上市櫃建商購地的交易案件還會陸續揭露，因此預期，台中億級土地交易件數，今年衝破300件的可能性頗高。值得注意的是，往年台中億級土地交易冠軍由北屯區長年稱霸，不過，今年交易量冠軍可能易主！今年前三季，擁有7期重劃區的西屯區，累計已有55筆億級土地交易，為近6年新高，若西屯區今年篡位成功，將是繼2015年與北屯區並列冠軍後，睽違5年再度登頂。(工商 )

騎車滑手機罰1千 放手機架是否違法？答案意外

不論騎車、開車滑手機，由於有安全疑慮都會被罰，有民眾好奇，如果沒有「手持」，而是把手機放在手機架上使用是否違法？沒想到交警給的答案令人意外。中天新聞　機車族裝手機架得注意！有操作就要罰訂閱影音：中時新聞網很多人在停等紅燈時，都會忍不住利用空檔滑一下手機，不過根據《道路交通管理處罰條例》第31條之1第2項規定，機車駕駛人行駛於道路時，以手持方式使用行動電話、電腦或其他相類功能裝置進行撥接、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全之行為者，處新台幣1000元罰鍰，汽車駕駛人則處3000元罰緩。因此無論是汽車或機車，只要駕駛上路時「手持」手機就違規，包括使用手機、電腦或其他類似功能之裝置進行撥接、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全的行為，不論接觸時間長短，即使只拿起來瞄一眼都屬違法。至於機車族若將手機置放於手機架使用是否違法？現行法規僅對「手持」開罰，因此光使用手機架目前尚無法可罰；不過就算放在手機架上，只要有操作將比照現行法規開罰。儘管如此，《ETtoday新聞雲》報導，根據台中市警局交通大隊表示，就算駕駛人用手機架將手機固定使用，還是可能因分心影響行車安全，若警方看見不妥行為，仍會進行勸導。最好是將汽機車停在適當地點後，確定車輛處於靜止的安全狀態再使用手機，就算人還在車內沒有熄火也不算違規。(中時新聞網)

《電子零件》友銓前3季營收增逾7成 樂觀看Q4

友銓(5321)前9月合併營收為15.27億元，年成長72.15%，由於第4季為電商旺季，10月適逢中秋連假及國慶雙十連假兩個假期，且百貨周年慶開跑，友銓旗下各服飾品牌亦將趁勢推出促銷活動，樂觀看待第4季合併營收。友銓電子9月合併營收為1.79億元，較去年同月成長74.7%，其中電商業務單月營收達1.2億元，雖較上月略減，但為今年單月次高，PCB業務在接單穩定下，維持與上月相當，累計第3季合併營收為5.67億元，季增4.04%，累計前9月合併營收為15.27億元，年成長72.15%。友銓9月電商業務營收較上月略減，主要是因8月舉辦夏末促銷活動，而9月公司旗下各服飾品牌則主要專注於秋、冬新品的推出，在促銷活動減少下，影響電商業務銷售業績，但仍是今年單月次高，公司在合併美而快後，綜效持續顯現，第3季在新舊商品的推廣及促銷活動的併行下，電商業務7、8月業績持續創新高，由於以新品銷售為主，毛利率較高，友銓預期，在第3季合併營收衝高下，可望彌補上半年業績遞延的情況。友銓表示，電商旺季來臨，10月逢中秋連假及國慶雙十連假兩個假期，且百貨周年慶開跑，友銓旗下各服飾品牌亦將趁勢推出促銷活動，其中今年是元老品牌PAZZO創立10周年紀念，PAZZO將推出一系列的周年慶優惠，更於品牌官網上設計小遊戲讓消費者透過遊戲獲得折扣金，公司預期在新品及各促銷活動的助力下，樂觀看待第4季合併營收，公司將持續轉投資國內電商女裝品牌，更積極與國內外的網紅合作，並爭取異業合作，以提升公司整體獲利。(時報資訊)

余皓然不忍了公開控訴王中平 求助娘家還百萬債務

女星余皓然跟歌手王中平結婚24年，婚後育有一雙兒女，恩愛如昔的兩人堪稱演藝圈模範夫妻，不過余皓然卻對老公有滿腹牢騷要抱怨，她控訴王中平過於愛面子，導致投資有去無回還欠一屁股債，為了還債她只能低頭求助娘家幫忙。余皓然日前上節目《命運好好玩》，她透露王中平婚前把兩家民歌餐廳當副業經營，但年輕時有太多夢想想實現，因此好面子的他在轉投資前，從來不找余皓然商量，沒想到經營餐廳時碰上泡沫紅茶店興起，導致收入已經日漸虧損，雖然余皓然苦勸王中平收掉，但王中平不想讓多時苦心就此化為烏有，仍決定苦撐到底。而當時懷有身孕的余皓然，為了幫老公共同負擔經計重擔，每天不僅得從內湖開車到板橋站工作，還要負責餐廳裡大小雜事，例如：站吧檯、洗杯子，但最後依然虧損上百萬元，讓余皓然只得低頭跟娘家借錢，才將積欠債務還清，而她更爆料跟王中平檢討經營餐廳缺失時，王中平不願面對現實的消極態度，讓她極度無奈。此外余皓然也曾在節目上表示受不了王中平過於隨和的個性，認為他好人當過頭，不懂得拒絕別人，有次半夜偷偷瞞著她南下台中，只是為了要幫不認識的年長逝者上香，讓她得知真相後 相當無言以對。(中時新聞網)