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美批准對台軍售 陸國防部發聲明表達強烈反對

美國國防部國防安全合作局在本月9日發表聲明稱，美國國務院已批准對台灣出售總額為6.2億美元的「愛國者-3」導彈。大陸國防部稱，美方此舉公然違背一個中國原則和中美三個聯合公報規定，嚴重損害中國主權和安全，粗暴干涉中國內政，中方對此表示強烈不滿和堅決反對。大陸國防部重申，台灣是中國不可分割的一部分。在台灣問題上大陸的立場是一貫且明確的，絕不允許任何組織或國家採取任何方式把台灣從中國分離出去，一切違背歷史潮流、製造「一中一台」、分裂中國的圖謀都將受到包括所有海外華人在內全體中華兒女的堅決反對。大陸國防部強烈要求美國立即停止售台武器，以免對台海和平穩定和陸美兩國關係造成進一步損害。同時也警告民進黨政府，挾洋自重永無出路，以武謀獨將死路一條。解放軍將採取一切必要措施，堅決捍衛國家主權和領土完整，堅定維護台海地區和平穩定。事實上，大陸外交部也在前一日表示堅決反對美國對台軍售，並稱將採取必要措施對此次軍售主要承包商洛克希德·馬丁公司實施制裁。

全球大流行 陸南海大推進 專家：美無退路 衝突風險暴增

美國近日一反過去4年來對國際法庭南海案仲裁結果不表態的立場，公開聲明中國大陸對南海的主權聲索「完全不合法」。分析人士認為，美國突然改變立場是因為大陸近2年在南海的行為讓美國已「退無可退」，而美國南海立場改變，必定在短期內使美中在亞太地區衝突的風險快速增加。據《美國之音》報導，美國務院主管亞太事務助理國務卿史達偉（David Stilwell）說，美國已經無法在南海問題上保持中立的立場。「我們不能在這些海事問題上繼續保持中立……尤其是（中國的）鑽井平台在越南和馬來西亞的水域出現的時候。」史達偉在美智庫戰略與國際研究中心(CSIS)的南海問題研討會上說，大陸利用全世界抗擊新冠疫情的時期，在南海強力推行「強權即公理」，努力破壞其他南海國家的主權，並剝奪它們獲得其近海資源的權利，這是以威嚇與脅迫來代替國際法。CSIS亞洲海事透明項目主任波林（Gregory B. Poling）認為，在南海問題上，美國已經到了幾乎沒有退路的時候了。他回覆《美國之音》的電子郵件中說：「我認為美國沒有退路有2個原因：過去兩年中大陸對漁業、石油和天然氣以及其他合法使用海洋的騷擾變得愈加明顯；在不久的將來，若未經中國允許，東南亞其他國家在海上行使權利將有極大的危險。」美智庫蘭德公司國際防務問題高級研究員何天睦（Timothy Heath）指出，美國立場的改變與美國自2017年以來將中國大陸視為「戰略競爭者」以及「最大威脅」的立場一致，這與日漸惡化的美中關係有關。美國的表態有可能加劇業已緊張的南海局勢，並增加美中在南海發生衝突的風險，這將加劇潛在的危機。」一周前美中同時在南海進行軍事演習，雙方都指責對方破壞南海穩定。麻省理工學院的政治學教授傅泰林（Taylor Fravel）說，美國改變立場會不會造成更大的風險，取決於美國近幾周或幾個月是否採取實際行動作來強化這項聲明。傅泰林認為，美國此番表態實質上與美國在南海的一貫立場並沒有太多的差異，只是語調上有很大的不同。美方從未接受中方在南海擁有主權的立場，也反對大陸在南海的擴張。波林認為，如果美國希望獲得國際支持，並向北京施加壓力，以迫使其接受折衷方案的話，這次宣佈是有效的第一步。美國立場的改變短期內會加劇緊張局勢，包括大陸可能會對其他聲索國的漁業與勘探活動施壓，但長期來看，可能會使大陸有所收斂。文章來源：美國宣佈中國主權要求不合法， 南中國海衝突風險增加

三倍券發放首日即「開市」東港伴手禮店看好業績至少漲3成

三倍券發放首日，東港即有業者捎來「開市」好消息，知名伴手禮店味益食品搭上振興順風車推出禮盒買3000送1000方案奏效，一早就接到50盒訂單，後續看好業績至少成長3成，但卻也不諱言，對三倍券商機是既期待又怕受傷害。 味益第3代接班人劉凱芬指出，三倍券是人人有獎的概念，對消費者來說賺到，對業者則是創造商機，所以多數業者會藉此加碼促銷搶錢，不過因為政府並未明確表示何時可兌換現金，所以還是有業者在觀望中。「既期待又怕受傷害。」劉凱芬這樣形容業界對三倍券商機的心情，她說，許多小店可以周轉的現金並不多，若代墊金額太多又太久，會出現營運問題，所以在感謝政府推動振興的同時，更希望可以給業者應有的保障。但她強調，「業者要把握機會，不要乾等」，如正當大家還在觀望三倍券時，味益已下定決心搶攻這塊餅，且還是精打細算後才推出加碼方案。她說，味益主打蛋捲禮盒，若推三倍券消費打9折，1盒200元也才便宜20元，消費者無感、店家也無利潤，所以玩大一點以買3000送1000來搶錢。她說，為搶三倍券商機，味益備戰許久，近日更是訊息連環發，而果真拔得頭籌發放首日就開市，雖然僅是50盒訂單，但她發現其實領券的人並不多，加上暑假開跑，所以預估這波業績至少成長3成。不只味益，東港另家知名伴手禮店華珍餅店也很期待三倍券商機，他們推出使用三倍券回饋10％的優惠，華珍相信「三倍券對消費者來說是多出來的錢」，所以很看好這波錢潮，而這幾天大家都還在領券，期待本周假日能「振興開市」。此外，餐飲業也摩拳擦掌中，東港在地老店阿忠海產推出凡使用三倍券就送鮪魚料理一道，業者吳維斌說，從母親節過後人潮就慢慢回流，所以蠻看好這波商機，盼能藉此衝出好業績，而業績成長一半是他的目標，但這2周處於緩衝期，感覺很多人還沒領券。

海上皇宮擁海景、沙灘 高樓層每坪見6

甲山林集團自地自建自售的百億大案-淡海「海上皇宮」，預計八月正式公開，全案標榜為全台唯一擁有海景+沙灘景觀的大戶豪宅，又擁有飯店式管理，前10年免管理費，據甲山林透露，未來開價，高樓層每坪將「見6」，挑戰淡海區域天價！甲山林集團董事長祝文宇、愛山林建設總經理張境在、愛山林建設副董事長張瀛珠等人，今（15）日連袂在最新完工落成的「海上皇宮」現場，舉辦記者會，同框亮相。由於「海上皇宮」為甲山林集團和宏泰建設機構已故創辦人林堉璘於多年前所買進的土地，全案雕琢多年，產品特殊，因此負責全案操盤的專案經理，也派出「代銷鼻祖」台北房屋創辦人葉條輝的公子葉根豪負責。葉根豪表示，「海上皇宮」應可定位為「淡海的帝寶」！台灣多年來由於國際關係、國防因素，儘管台灣為海島國家，但環海土地幾乎都是國防用地，鮮少為都市計劃合法住宅區土地，由於「海上皇宮」為淡海新市鎮面臨海景第一排，因此為全台難得的濱海住宅區，為全台史上唯一同時擁有海景和沙灘的大戶豪宅社區。葉根豪表示，另外，「海上皇宮」全案戶數為337戶，坪數規劃有：53/83/90/116/142坪，而且幾乎90％以上戶數，都規劃設計在83坪起跳！其中53坪戶數極為稀少，主力都在90～142坪，因此尺度和規格頗受金字塔頂端客層青睞，很多成功人士會擁有信義計畫區、大安區或陽明山的豪宅，但未必有機會，會擁有全台唯一可擁有海景+沙灘無敵景觀的濱海豪宅，因此產品極為稀有。葉根豪表示，另外「海上皇宮」還提供一項獨特服務，由於為富豪渡假宅的概念，因此在物業管理上，甲山林集團特別提供住戶甲山林湯旅的五星飯店管理服務Full Hotel Services，住宅享有十年免管理費的高規格尊榮待遇，一通電話，就享有Room Services。祝文宇今天也難得和張瀛珠「合體」，「同框」亮相。祝文宇表示，「海上皇宮」為先建後售案，由甲山林建設、愛山林建設和「宏泰小王子」林堉璘么子-凱越建設董事長林鴻森，共同合作開發，其中凱越建設佔五成。全案總銷140億元，本來2014年想要預售，每坪開價目標是55萬元，向紅樹林一帶房價看齊，當時很多海外華人已經紛紛下訂要買，每戶訂金是2萬元，被預訂戶數就100多組。祝文宇表示，不過，後來集團打算先建後售，未料現在完工，卻碰到疫情，外國人還在邊境管制之外、無法入境，所以「海上皇宮」目前客層都全部是台灣客，因此在售價上，就便宜賣，目前每坪開價50萬元以上，實際成交價目標要在42萬以上、均價45萬元，刷新淡海區域新天價紀錄。愛山林建設總經理張境在表示，很多客戶買來都是當作周末假日的渡假屋，目前每坪成交均價約45萬元，視野和景觀最佳的Ｃ棟，高樓層戶別已經「見6」！創下區域最高天價紀錄。展望下半年房市後市，祝文宇一則以喜、一則以憂。祝文宇表示，現在的房市，要觀察台股。台股好，房地產就會好，現在台股很高，每天成交量放大，但我都不碰股票，喜的是，很多熱潮從國外跑來，加上本地游資投入台股，大家在股市賺到的錢，最後會怎麼配置？一定會把獲利的錢，放在房地產上。祝文宇表示，所以我們可以觀察到，這一波熱錢行情進入房市，現在連台北市區高總價產品，都出現很多置產客、投資客買盤，又回來了，像「世界明珠」，住宅就已經賣掉了130多億元；台北市很多區域新案賣的價錢，都比原本預估要高很多。不過祝文宇也有對房市憂心的地方，因為正是熱錢行情發威，進入房市，儘管預期會持續很多年，但他反而擔心，在疫情波及全球、各國競相救市救經濟印鈔票之際，錢會貶值！房市也成為炒作目標，如果價格愈來愈高，對於消費者當然不會好，這是值得觀察的趨勢。(工商 )

三倍券用途大不同 年輕人想購物紓壓 長輩、媽媽精打細算

領到三倍券，民眾最想買什麼？訪問大學生、小資族、孕婦媽媽，及長輩退休族，各各用途大不同。如任職品牌公關的Judy説，想買一波百貨保養品，尤其是較貴的眼霜平常下不了手，等於參加周年慶加碼；剛新婚的文書行政Chloe則想買小家電，應也是去實體店鋪購買。懷孕8個月的孕婦媽媽首日也先領到紙本三倍券，說考慮抵用月子中心費用「20萬抵個幾千也是不無小補」，也會把老公的額度拿來使用，或是購買婦嬰用品，但目前還未看到較多婦嬰加碼方案，仍在觀望中。有兩個孩子的爸爸邱先生，首日也一次領到家人的共4份三倍券，想拿來繳補習班學費，剛好把孩子的額度一起拿來繳；而目前平日開計程車的退休族賴先生說，本月剛好自己是壽星，會拿三倍券請朋友到飯店吃自助晚餐，還比較了幾家飯店優惠方案，也考慮到台中遊玩，「聽說很多場合花三倍券還可以抽獎！」，對於優惠高低也做了點功課。另一方面，超商業者表示，其實三倍券從預購到領取，為人流和業績帶來不少幫助，預估此波人流共可帶動1至2成，業績部分增加2至3成左右。